?
0755-86644616 86645211
歡迎光臨深圳艾肯文商企業管理有限公司官方網站!
在線獲取項目策劃方案

在線獲取項目策劃方案

姓名:

電話:

項目:

永旺綜合百貨模式中國市場遇阻 擴張難面臨消化

發布日期:2018-06-02
近公布的年報業績將日資零售巨頭永旺(香港)投資有限公司(00984.HK,下稱永旺)在中國的疲態曝光于公眾。繼2012年歸屬于上市公司股東凈利大幅下跌41%后,永旺2013年凈利再次出現利潤斷崖式下滑——下跌55.23%。
 
究竟是什么原因讓永旺陷入業績泥潭?“在零售行業普遍蕭條的大背景下,永旺主營的超市加百貨的綜合百貨模式更是遭受雙重寒流,除此之外,永旺選址多在高端商業圈,隨著商業地產租金飛漲,繼續在主流商圈租用大店面來經營毛利率不那么高的零售業業務,似乎得不償失。”中發商業管理集團CEO丁浩洲對筆者表示。
 
業績泥潭
永旺中國區最高決策人羽生有希正面臨著一張黯淡的成績單。
 
近日永旺發布的2013年業績報告顯示,公司2013年全年收益84.88億港元,同比上升15.1%,但凈利潤僅有1.07億港元,同比下跌55.23%。
 
作為亞洲最大的零售企業,永旺自1985年在香港、1996年在中國內地開始拓展業務以來,主要集中在京津地區、山東省、廣東省以及香港四個區域。而香港以及華南區域一直是永旺業績以及利潤的主要貢獻區。
 
對于此次業績大跌,永旺稱由于中國內地業務銷售表現未如理想,加之物業、廠房、設備確認減值虧損及年內經營開支增加,所以凈利潤相比2012年下跌幅度明顯。筆者了解到,永旺以華南區門店為主的中國內地業務仍處于虧損狀態,去年全年虧損達到1.58億港元。
 
除此之外,永旺相關人士對筆者表示,國內經濟放緩,新店處于投資期,以及各類成本上漲,成為拖累業績的主要原因。
 
“永旺的選址一般是在核心城區購物中心,但是縱觀國內城市的核心商圈,能動輒提供數萬平方米空間的購物中心越來越少,綜合型超市已經很難找到合適的場所開新店。隨著商業地產房租飆升,大型綜合百貨超市的房租成本壓力巨大,這成為拖累業績的主要原因之一。”零售專家陳怡表示。
 
事實上,永旺對于中國房地產市場的租金也似乎頗多怨言,在2013年的財報中,永旺表示,中國業務下滑主要是由于國內經濟增長持續放緩,新店銷售低于預期,員工成本、物業租金及其他行政費用的不斷增加。
 
模式之困
在日本風靡的永旺為何在中國市場步履維艱?
 
了解。大型綜合百貨超市(GMS)是永旺主要的經營業態之一,這一業態將食品超市和折扣店結合打包,衣、食、日用品等各種商品一應俱全,滿足了消費者一站式購物需求。1996年,吉之島在廣州天河城開業,是永旺在中國內地布局的第一家GMS業態超市。
  
“綜合超市這塊基本沒有表現特別好的。永旺的綜合超市主要布局于主流商圈,定位比較高端。但永旺的產品卻多是普通商品,很難與高端消費者的需求相匹配。”一位零售行業分析人士表示,“當年吉之島在廣州開第一家店時,市民都以去吉之島買菜消費作為一種時尚。但近年來,隨著本土百貨以及超市業態的發展,吉之島提供的貨品款式數量太少,同行激烈競爭下,吉之島性價比不高被凸顯。”
 
對于永旺在中國定位之痛,業內人士也多有質疑。丁浩洲表示:“永旺在中國內地的定位出現問題,與同行的其他本土超市比較,價格又不具有競爭力,這也成為其在中國內地業績步履維艱的重要原因。”
 
中國內地區利潤持續下滑,成為羽生有希的一道考題,這個在2014年3月底剛剛履永旺中國區董事長總裁的“少壯派”掌門人,于1991年加入JUSCO株式會社(現永旺株式會社),曾成功打造永旺在中國內地的第一個郊外型購物中心。
 
從永旺了解到,除了主營綜合百貨超市(GMS)外,永旺還將拓展商業地產開發、綜合金融服務、服務、專賣店等多業態的經營。
 
對此,陳怡分析稱:“目前,中國零售業大環境比較低迷,國內百貨零售業為應對沖擊早已經啟動轉型,增加餐飲等其他業態,但是,對永旺來說,格局很少有變化,轉型已成為題中之義。”
 
擴張難題
在掌舵中國區業務后,羽生有希曾公開表示:未來永旺將大力拓展在華業務。2014年將拓展湖北省等新區域業務,計劃于2016年底之前在全國新開設15家大型購物中心。
 
然而,與之前永旺在中國開店的野心相比,這15家購物中心計劃已經縮水不少。
 
此前在2011年,永旺制定了中期經營計劃,將“轉向亞洲市場”作為集團戰略之一,將業務分為日本、中國、馬來西亞三個板塊,大力推進發展戰略。永旺集團的首席戰略官杰里·布萊克(JerryBlack)在2011年接受媒體采訪時稱,永旺是少數幾個在中國盈利的零售商之一,預計未來10年將在中國開設至少2000家店面。
 
2011年前后,正是永旺在中國發展風生水起之時。數據顯示,在2009年到2011年期間,永旺的收益和利潤均呈現雙數增長。但2012年情勢急轉直下,受中國內地經濟增速減慢、消費疲軟的影響,永旺2013年已放緩在中國內地擴張的步伐,2011年“10年開店2000家”的豪情壯志已經漸漸煙消云散。
 
據悉,2013年全年永旺僅新增4家店,分別位于廣州、惠州及深圳,目前華南區共29間店鋪;在中國香港,公司新增2家店鋪,目前共經營42間店,但2012年這一數字為43間,意味著去年關閉了3間香港店鋪。
 
盡管永旺集團對中國市場的胃口不小,但卻面臨消化不良的癥狀。
 
“此前,永旺在北方擴張用佳世客,在南方用吉之島,一個集團在南北兩地使用不同的品牌,不利于打響知名度。”在業內人士看來,統一名稱更有利于永旺在華南主要城市的滲透。
 
但要想將觸角逐步擴展到湖北、江蘇等區域,永旺又面臨著零售巨頭的激烈競爭。“在北方零售市場,基本已經被本土超市瓜分,物美、華潤萬家等超市開店速度加快,留給日資商超的市場空間已經很小。”一位業內人士對筆者表示,對于永旺來說,進入中國北方市場本來就比沃爾瑪、家樂福等零售巨頭晚,相比之下,華南消費者比北方消費者對日本品牌接受度更高,所以如何突破華南市場成為永旺面臨的一道難題。

打印此頁】?【返回】【頂部

業務咨詢:138-2886-3851

137-1408-1889

手机看A片