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特色產業地產

發布日期:2017-12-28 瀏覽次數:186
 

 

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項目名稱:岳陽3517軍工主題休閑項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:岳陽際華置業有限公司
項目規模:89畝
項目時間:2016年
項目背景:項目位于岳陽市岳陽樓區,西鄰5A級風景名勝岳陽樓。項目的是原3517軍工廠留下的89畝大小廠區,現有建筑50余棟,蘇式廠房建筑保存完好,整個廠區植被豐富,環境較好,充滿了安靜的工業風情。
規劃亮點:利用3517軍工廠的軍工文化底蘊和開發商的軍事軍工資源,為全國廣大的軍迷搭建一個交流交易的軍工產業平臺,打造高品質的軍事科技體驗中心,加入VR等高科技體驗元素,定期舉辦軍迷活動和各種軍事主題會議,用活動、會展、藝術集會的形式增加產品產業。

 


 

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項目名稱:坪山金龜社區項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:深圳市坪山新區城市建設投資有限公司
項目規模:19500畝
項目時間:2015年
項目背景:項目地位于深圳市坪山新區內,坐擁深圳市重要的生態保護型山地資源,是坪山區管委會重點打造的生態開發項目。
規劃亮點:規劃以戶外運動產業為價值點,構建專業化的運動體系和體驗空間,聚集產業,將金龜打造成為特色產業城。以“戶外奧萊”為核心,多角度拓展價值空間,打戶外休閑、生態體驗、旅游創新、產業升級四大驅動牌,以“商業+培訓+體驗”三位一體的新的盈利模式,聯動周邊,構建運動文化產業與商業生態互為支撐的圈層式體系結構的山地開發新模式。

 


 

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項目名稱:湖南昭山花卉博覽園項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:湖南昭舜農林開發有限公司
項目規模:800畝
項目時間:2015年
項目背景:紅星花卉市場是國家林業部和中國花卉協會評定的首批全國重點花卉市場。隨著紅星花卉市場將順應城市發展的需要向外遷出,未來將建設成為現代商品交易市場升級版,總規劃面積800畝。
規劃亮點:本項目依托良好的區位、生態以及特色的花卉文化打造長株潭都市人群的休閑客廳、休閑避暑花園。同時,通過“花卉產業體系”和“文化休閑體系”的構建,實現項目的價值體系的聯通,將本項目打造成為集散、文化、商業、休閑、產業中心等五大中心。

 


 

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項目名稱:深圳喜德盛騎游運動產業園項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:喜德盛
項目規模:450畝
項目時間:2014年
項目背景:喜德盛是一家集設計、開發、生產、銷售于一體的大型自行車及電動車企業,銷售規模高居中國前三。項目地位于深圳市光明新區,甲方希望實現實業與文化結合,打造具有喜德盛品牌的自行車休閑文化產業公園。
規劃亮點:以“品牌+文化”為核心,結合“五創”資源,打造集合“工業生產、生態休閑、產品展示、文化體驗”等為一體的花園式產業文化展示區。梳理喜德盛產業文化,規劃有產業特點的休閑文化公園,幫助開發商成功申請為文博會分會場,整合上下游資源,并引導企業進入房地產開發領域。

 


 

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項目名稱:象山影視城項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:象山影視城管委會
項目規模:總占地面積1091畝,總投資4.6億元
項目時間:2013年
項目背景:象山影視城項目位于象山大塘港生態休閑旅游區塊。自項目建成以來一直存在的“游客主題單一、游線安排不合理、景區項目不成體系、影視資源挖掘不夠”等問題。
規劃亮點:艾肯主要從“現狀條件研判分析、片場模式創新、單體概念設計”三個方面對項目進行解讀,針對項目存在的問題提出了回歸電影策略——進行影視資源分類與篩選、提高影視資源利用方式。整體架構及開發模式得到項目甲方的認可。另外,艾肯的運營管理團隊還為景區提供了全面診斷及提升管理服務。

 


 

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項目名稱:觀瀾湖華誼馮小剛電影公社

項目委托方:華誼兄弟傳媒集團、成都傳媒集團、四川興城投資有限公司
項目規模:2000畝
項目時間:2010年
項目背景:本項目占地2000畝,整合影視資源,打造第一個真正意義的中國電影主題公園,其相關商業配套充分利用華誼其下明星和名人資源,根據經典電影劇情和場景妝點客房,開發明星主題酒店、租賃名人會所,建造了一條以明星為主題的商業街,吸引大批“粉絲”及一些喜歡嘗新獵奇的游客。
規劃亮點:融合了三家公司的影視資源、媒介資源以及土地資源,建造出一個最佳品牌資源組合。 利用開發商的媒體資源和影視資源,搭建一個影視產業體驗平臺,延伸影視產業價值,打造具有中國本土影視特色的文化創意產業區。創意產業區集合了從影視前期培訓、中期拍攝以及后期制作的一條鏈服務,成為華誼兄弟集團用于培養影視、音樂新人的基地。

 


 

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項目名稱:山東濟南廣電影視文化產業項目

項目委托方:山東廣播電視集團
項目規模:755畝
項目時間:2014年
項目背景:項目位于濟南西部新城,由山東廣播電視臺與濟南西城投資開發集團有限公司共同出資合作的一大項目;項目規劃面積約755畝,可控水域168畝,是濟南西區戰略發展重要節點。西城要盤活用地,廣電要實現項目特色化、資源活態化、盈利多元化,就要跳出傳統影視拍攝基地的開發模式,結合影視資源與商業落地跨界發展。
規劃亮點:依托山東廣電自身資源,聯合外部影視媒體資源,用影視IP作品、明星、動漫、活動、會展、頒獎禮、真人秀等途徑打造企業、會展、版權、商業等交易平臺,搭建完善的影視休閑產業體系,成為山東廣電的影視產業創新基地,實現項目地生活方式、文化品位、消費理念、產業格局的全面升級!

 


 

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項目名稱:重慶合川汽車文化產業公園項目

 服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:重慶世紀金馬實業集團

項目規模:1860畝
項目時間:2013年
項目背景:2013年,合川區政府醞釀新的汽車產業發展藍圖,項目地位于合川郊區,占地面積1860畝。依托重慶新的車管所和駕校,打造新的汽車文化產業園。合川汽車文化休閑產業公園項目,將以強勁能量成為城市發展新引擎。
特色產業地產
規劃亮點:抓住發展機遇,走合川特色之路,打造重慶北部汽車產業重鎮,承接重慶汽車產業延伸帶,發展傳統高端汽車產業,實現產業“有匙啟動”,提煉汽車文化,提升生活品質,結合政府功能,構建具有吸引力的新型汽車文化產業園區。

 


 

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項目名稱:湖北襄陽魚梁洲項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:香港衛視國際傳媒集團
項目規模:17.55平方公里
項目時間:2014年
項目背景:香港衛視國際傳媒集團華中總部落子襄陽,首戰魚梁洲。魚梁洲素有“漢江明珠”之美譽,三面環水,總規劃面積17.55平方公里,靜態水面達30多平方公里,是漢江中的第一大島,總投資額113億。
規劃亮點:依托漢水良好的生態環境和歷史文化底蘊,建立展現襄陽歷史名人特色的文化體系,結合開發商香港衛視的媒體資源,采用“香港式”國際文化傳播理念,建立影視產業基地;對文化創意專業人群,項目以國際高度、專業水平、大家風范樹立行業領域高度,打造智慧和創意中心,未來將成為國內文創產業的先鋒和領軍人物, 打造國家級文化創意產業新典范。

 


 

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項目名稱:多彩貴州城多彩產業項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:中國凱瑞國際經濟技術合作有限公司
項目規模:占地面積7695畝,建筑面積506萬平方米,總投資額達189億元
項目時間:2011年
項目背景:項目位于貴陽市龍洞堡片區,貴陽號稱世界避暑之都,貴州旅游面臨轉型升級,呼喚新型休閑度假產品作為“載體”,在此背景下,項目應運而生。項目成果得到貴州省黃康生副省長的認可,高度贊揚了多彩貴州城項目的策劃是最具創意、也是最可操作性的方案,被列入貴州“十二五”規劃中的頭號重點項目。
規劃亮點:整個片區需要持續的發展動力,需要向產業延伸,發展避暑產業和文化產業,構建可持續發展的平臺——以旅游為核心,依托機場、高鐵站、東客站打造集散中心,以避暑產業和文化產業為支撐, 構建游客與景區交互的平臺。

 


 

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項目名稱:成都藍光動漫產業城

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:成都藍光集團
項目規模:1602畝
項目時間:2010年
項目背景:項目地位于都江堰市中興鎮,距都江堰市區約8公里,距青城山前山山門約1.8公里,距成都市區約30分鐘車程,緊臨高鐵終點站,地理位置較好,自然環境優越。占地1602畝,臨河長度約1.8公里。本方案以主題動漫城(約400畝),動漫服務配套城(約300畝)為主。
規劃亮點:根據對項目土地價值及各子項目文化內涵、特點的分析,我們將本項目分為三大片區,即動漫全明星小鎮區、動漫商城片區及青城水街片區。動漫全明星小鎮是本項目的重點區域,小鎮以紀念性公園的手法打造,將動漫行業中各種有價值的作品、有價值的瞬間,對動漫產業的推動產生重要影響力的人物,通過紀念性建筑、雕塑的形式物化。為了增加趣味性、參與性,加入了動漫休閑娛樂元素,塑造動漫的世界,夢幻的樂園。

 


 

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項目名稱:成都黃龍溪國際影視文化創意產業中心

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:棕櫚泉置業有限公司
項目規模:1.4萬畝
項目時間:2011年
項目背景:項目總占地面積約1.4萬畝,位于四川成都市黃龍溪鎮,擁有良好的市場經濟支撐和區位交通條件,區域內遍及鄉村古鎮。其中黃龍溪古鎮,更有省級風景名勝區、國家4A級旅游景區和中國歷史文化名鎮多項榮寵加身。項目集成都傳統文化、現代時尚的影視文化以及國際文化等多元文化為一體,但沒有充分結合,項目知名度不高,基礎設施不完善,發展現狀不全面。
規劃亮點:以文化創意為核心驅動力,以休閑度假旅游為切入點,延伸產業鏈,提升文化國際影響力,打造東方時尚文化創意中心。并根據黃龍溪未來發展,在鎮域上實現成都“國際現代田園城市”理念。打造國際水準的影視文化創意產業集群,全球營銷黃龍溪,獻禮天府新區。

 


 

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項目名稱:華誼兄弟影城項目

項目委托方:華誼兄弟傳媒集團、成都傳媒集團、四川興城投資有限公司
項目背景:本項目占地2000畝,整合影視資源,打造第一個真正意義的中國電影主題公園,其相關商業配套充分利用華誼其下明星和名人資源,根據經典電影劇情和場景妝點客房,開發明星主題酒店、租賃名人會所,建造了一條以明星為主題的商業街,吸引大批“粉絲”及一些喜歡嘗新獵奇的游客。
服務內容:融合了三家公司的影視資源、媒介資源以及土地資源,建造出一個最佳品牌資源組合。研究了國際國內電影主題公園的優勢和劣勢,借鑒了國際上著名電影主題公園的成功經驗,結合成都的實際特點和相關政策,制定出“領先者戰略”,力推打造國內首個、世界級第三代影視主題公園。

 


 

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項目名稱:深圳永豐源瓷文化創意產業園

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:深圳市永豐源瓷業有限公司
項目規模:2270畝
項目時間:2011年
項目背景:項目位于廣東省深圳市石皮山,東接龍崗區,西靠光明畜牧場,北與東莞相接,南靠寶安區龍華鎮,距離市中心區10公里,距離機場17公里,距羅湖火車站12公里。開發企業是專業生產高檔日用陶瓷的世界知名公司。開發商有創建行業標準、吸納頂尖人才、實現產業升級的訴求。
規劃亮點:以“陶瓷文化”為主題,構建具有鮮明主題和個性的瓷文化創意園。深入挖掘陶瓷文化內涵,發展文化產業項目,打造一個集瓷器生產、藝術創造、專業學術、休閑娛樂、商務會議、產品經營等為一體的綜合性新型產業園。

 


 

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項目名稱:??谟^瀾湖溫泉項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目背景:??谟^瀾湖度假區溫泉是亞洲最大的火山巖礦主題溫泉。公園占地超88,000 平方米、可同時容納5000人,包括蘊含全球六大洲風格的火山巖礦溫泉、設計獨特的水療中心和戶外火山巖水上樂園三大板塊。
項目規模:面積達44,000平方米
規劃亮點:公園設計以中西經典風格建筑相結合,以中國福建客家圍屋為設計靈感,礦溫泉迎賓大堂和水療主樓是園區的重心和亮點?;鹕綆r礦溫泉項目是主題公園規模最大的區域,面積達44,000平方米。共設有150個冷、熱泉湯池及99個流水景觀.長達500米的全竹結構的“龍脊長廊”連通著各個風格不同、功能各異的主題區。亞洲區“熱帶東方”、“東方禪意”等主題溫泉,人們可以體驗具有中國、日本、韓國、印度等各國特色的溫泉。大洋洲區則凸顯“原著毛利”和“山林溫泉“的意境。美洲區推出“炙熱熔巖”、“狂野西部”和“亞馬遜河域”。歐洲區著意渲染“古典羅馬”、“地中海風情”、“法國葡萄園”、“希臘海洋”的浪漫。

 


 

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項目名稱:撫州臨川溫泉新城項目

服務成果:概念性策劃規劃報告
項目委托方:撫州市臨川溫泉景區管理委員會
項目規模:項目規劃控制區為32平方公里,核心區為8.78平方公里,投資總額約180億元,依托溫泉資源(日出水量為7000噸)。
項目背景:項目地位于臨川區溫泉鎮青蓮山南麓,距撫州中心城區14公里,處于南昌一小時經濟圈范圍內,是江西乃至全國少有的城市依托型溫泉景區。
旅游競爭力較弱,缺乏龍頭產品;度假產品供給不足,贛東缺乏代表性溫泉,沒有城市依托型的優質溫泉,亟需一個引擎項目刺激旅游快速、全面發展。
規劃亮點:以溫泉為主導,以臨川文化為魂,打造立體化、國際化的全產業鏈;以旅游度假聚集人氣,以人氣培育地塊,提升土地價值,以產業增強經濟活力,確保田園新城的可持續發展,最終實現綜合價值最大化。艾肯通過前期的市場與資源調研,綜合分析后認為此項目適宜打造成一個現代的溫泉新城。

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